MK7
Mitten in Düsseldorf, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, entwickelt MKE mit MK7 ein Quartier, das Pflege, betreutes Wohnen, Wohnen für Auszubildende und Studierende sowie öffentlich geförderte Mietwohnungen an einem Ort vereint.
Auf einem rund 5.100 m² großen Grundstück an der Moskauer Straße in Düsseldorf-Oberbilk entsteht mit MK7 ein gemischt genutztes Quartier in zentraler Innenstadtlage, unmittelbar südöstlich des Hauptbahnhofs.
Das Quartier verbindet Generationen und Lebensphasen: Eine Pflegeeinrichtung mit 80 Pflegeplätzen und 14 Wohnungen für betreutes Wohnen bieten älteren Menschen Versorgung in zentraler Lage. Dazu kommen 78 Apartments für Auszubildende und Studierende sowie 74 öffentlich geförderte Mietwohnungen für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen, gefördert durch die NRW.BANK. Für die geförderten Mietwohnungen gilt eine langfristige Mietpreisbindung - weil Lebensqualität kein Luxus sein darf.
Geplant wird in effizienter Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad. Das vereinfacht den Bauablauf und sichert gleichbleibende Qualität; energetisch sind die Gebäude als Effizienzhaus 40 mit Fernwärme und Photovoltaik geplant. Dazu kommen kurze Wege: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
MKE verantwortet das Vorhaben als Projektentwickler, Bauherr und Co-Investor. Der Entwurf stammt von HENNING SHIN Architekten, Düsseldorf.
Ansichten.
Die Fakten auf einen Blick.
- Standort
- Readinger Straße / Moskauer Straße, 40227 Düsseldorf
- Lage
- Düsseldorf-Oberbilk, zentrale Innenstadtlage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof
- Nutzung
- Gemischt genutztes Quartier: vollstationäre Pflege, betreutes Wohnen, Wohnen für Auszubildende und Studierende, öffentlich geförderter Mietwohnungsbau, eine kleine Gewerbeeinheit
- Bauteile
- Pflegeeinrichtung mit betreutem Wohnen · geförderte Mietwohnungen · Apartments für Auszubildende und Studierende
- Einheiten gesamt
- 246 (166 Wohneinheiten und 80 Pflegeplätze)
- Wohneinheiten
- 166: 74 geförderte Mietwohnungen, 78 Apartments für Auszubildende und Studierende, 14 Wohnungen betreutes WohnenPlanstand Bauantrag
- Pflegeplätze
- 80Planstand Bauantrag
- Gewerbe
- 1 Gewerbeeinheit
- Grundstück
- ca. 5.100 m²
- Förderung
- Öffentlich geförderte Mietwohnungen (Einkommensgruppen A und B), gefördert durch die NRW.BANK, 40 Jahre Mietpreisbindung, und geförderte Apartments für Auszubildende und Studierende
- Mobilität
- Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Lastenräder und Reparaturstation
- Energie
- Effizienzhaus 40, Fernwärme, Photovoltaik
- Architektur
- HENNING SHIN Architekten, Düsseldorf
- Rolle MKE
- Projektentwickler, Bauherr und Co-Investor
- Baubeginn
- geplant 2027
166 Wohneinheiten und 80 Pflegeplätze für unterschiedliche Lebensphasen.
Drei Bauteile um einen grünen Innenhof.
- 01BauteilePflegeeinrichtung mit betreutem Wohnen, geförderte Mietwohnungen, Apartments für Auszubildende und Studierende
- 02FreiraumGrüner Innenhof mit Spiel- und Begegnungsflächen, direkte Zugänge aus dem Erdgeschoss
- 03MobilitätTiefgarage und Mobilitätskonzept mit Fahrradstellplätzen, Lastenrädern und Reparaturstation
- 04BauweiseEffiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad; Entwurf HENNING SHIN Architekten, Düsseldorf
Pflege, Wohnen und Ausbildung unter einem Dach.
Bauteil 1 vereint die Pflegeeinrichtung, betreutes Wohnen und geförderte Mietwohnungen im zurückgesetzten Staffelgeschoss. Bauteil 2 nimmt weitere geförderte Mietwohnungen auf, Bauteil 3 die Apartments für Auszubildende und Studierende.
Wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof.
Das Grundstück liegt an der Readinger Straße / Moskauer Straße im Stadtteil Oberbilk, unmittelbar südöstlich des Düsseldorfer Hauptbahnhofs und nur wenige Gehminuten von ihm entfernt. Fern-, Regional-, S- und Stadtbahnverkehr sind damit schnell erreichbar - für Auszubildende, Studierende, Pflegekräfte und Besucher der Pflegeeinrichtung.
Mitten in der Stadt.
Die U-Bahn-Station Handelszentrum/Moskauer Straße in fünf Minuten, der Düsseldorfer Hauptbahnhof in rund zehn Minuten zu Fuß, Supermarkt, Kitas und Grundschule im direkten Umfeld: Die Karte zeigt, was rund um das Quartier erreichbar ist. Ein Punkt auf der Karte oder ein Eintrag in der Liste zeigt, was dort ist.
- 4 MINNettoEinkauf
- 4 MINBushaltestelle LangerstraßeBus
- 4 MINIHZ-ParkGrün
- 5 MINFamilienzentrum und KiTa kleine freiheit e.V.Kita
- 5 MINU-Bahn Handelszentrum/Moskauer StraßeU-Bahn
- 6 MINStädtische Katholische Grundschule Mettmanner StraßeSchule
- 7 MINTageseinrichtung für Kinder - Familienzentrum HöherwegKita
- 7 MINAldi SüdEinkauf
- 7 MINEv. Tageseinrichtung für Kinder LangerstraßeKita
- 8 MINHaltestelle FichtenstraßeStraßenbahn
- 8 MINHaltestelle Worringer PlatzStraßenbahn
- 8 MINLidlEinkauf
- 9 MINU-Bahn Kettwiger StraßeU-Bahn
- 9 MINDüsseldorf HauptbahnhofBahn
- 9 MINApotheke am Oberbilker MarktGesundheit
- 10 MINKatholische Grundschule HöhenstraßeSchule
- 11 MINLessing-BerufskollegSchule
- 11 MINLessing-GymnasiumSchule
- 12 MINBahnhof Düsseldorf-FlingernBahn
- 13 MINStadtwerkeparkGrün
Von der Planung zum Baubeginn.
Langfristiger Betreibervertrag für die Pflegeeinrichtung
Start der Quartiersentwicklung
Baubeginn (geplant)
Pflege, Ausbildung und bezahlbares Wohnen in einem Quartier: MKE als Projektentwickler, Bauherr und Co-Investor.
