Bis heute haben wir Immobilienprojekte im Gesamtvolumen von über einer 1 Milliarde Euro erfolgreich entwickelt und umgesetzt. Unser Fokus liegt auf der Entwicklung und Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschland und Europa.
Wir denken nicht wie klassische Immobilienentwickler – sondern wie Unternehmer: mit industrieller Haltung, Effizienzfokus und klarer Verantwortung für das, was wir bauen. Unsere Projekte entstehen durch tiefes operatives Engagement, partnerschaftliche Zusammenarbeit und der Überzeugung, dass Schlichtheit, Kosteneffizienz und Qualität Hand in Hand gehen können.
„Anders gebaut, um anders zu bauen.“
Unsere Struktur ist bewusst anders gewählt: vertikal integriert, eigentümergeführt, mit direkter Umsetzung durch interne Teams.
In einer Zeit, in der viele technologiebasierte Produkte immer leistungsfähiger, zuverlässiger und gleichzeitig kostengünstiger werden, ist der Wohnungsbau in Deutschland in seinen Grundstrukturen seit Jahrzehnten nahezu unverändert geblieben. Wir setzen uns zum Ziel, dieses Paradigma grundlegend zu verändern: Durch die Entwicklung eines standardisierten, hochgradig optimierten Ansatzes wollen wir die Baukosten drastisch senken und gleichzeitig die Qualität und Verlässlichkeit des Wohnraums deutlich erhöhen. Kombiniert mit der zunehmenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, wird dieses neue Modell den Weg für eine effizientere, nachhaltigere und sozialere Stadtentwicklung ebnen.
Unser Unternehmen basiert auf der Überzeugung, dass Schlichtheit, Kosteneffizienz und Qualität Hand in Hand gehen können.
Durch die Eliminierung traditioneller, kostenintensiver Strukturen – sowohl intern in der Projektabwicklung als auch extern durch gezielte Einzelvergabe statt Generalunternehmermodelle – senken wir Kosten, beschleunigen Entscheidungsprozesse und erhöhen die Transparenz. Indem wir einen Großteil der Planungs- und Steuerungsleistungen intern abbilden, sichern wir nicht nur eine engere Qualitätskontrolle, sondern verkürzen auch die Rückkopplung zwischen Planung und Ausführung. Durch die konsequente Fokussierung auf einfache, bewährte Grundrisse, standardisierte Materialien und optimierte Bauprozesse schaffen wir robuste, hochwertige Produkte – effizient, zuverlässig und zukunftsfähig.
Unser Track-Record
Jahre Erfahrung
Geschossfläche errichtet
Realisiertes Projektvolumen
Wohneinheiten in der Pipeline
Projektvolumen im Bau
Projektentwicklung
Projektentwicklung
ProjektentwicklungBauleistung
Bauleistung
Weitere Referenzen in der Region
ProjektentwicklungBauleistung
Glasperlen KompositionAchernProjektentwicklung
Pflege und Wohnen an der GlashütteAchernBauleistung
Wohnbebauung KapellenstraßeAchernBauleistung
Produktionshalle PM 8 Koehler PaperKehlBauleistungWeitere Referenzen in der Region
ProjektentwicklungBauleistung
Wohnhaus BreisachBreisach am RheinProjektentwicklung
Rennwegdreieck FreiburgFreiburg im BreisgauBauleistung
Wohnanlage Am EisweiherSchopfheimBauleistung
Plusenergie-Klimahäuser WeiermattenSchallstadtBauleistung
Wohnhaus FreiburgFreiburg im BreisgauBauleistung
Fraunhofer IAF Laborgebäude und MOCVD-HalleFreiburg im BreisgauBauleistungWeitere Referenzen in der Region
ProjektentwicklungBauleistung
EdelholzQuartierCalwProjektentwicklung
Keltersiedlung, 1. BauabschnittStuttgart-ZuffenhausenBauleistung
Pflege und Wohnen Sulz am NeckarSulz am NeckarBauleistung
Wohnanlage Böhmler-ArealPfullingenBauleistungWeitere Referenzen in der Region
Bauleistung
Nach seiner praktischen Erfahrung bei einem US-amerikanischen Projektentwickler gründet Nayden Kolev, unterstützt von US-Kapital, sein eigenes Projektentwicklungsunternehmen, zunächst in Bulgarien.
2003 und 2004 werden die ersten Wohnimmobilienprojekte in Bulgarien realisiert: der Einstieg in die eigenständige Immobilienentwicklung.
Fertigstellung großvolumiger Immobilienprojekte: Insgesamt wurden 175.000 m² BGF realisiert, die Projektentwicklung wächst auf nationale Ebene.
Produktions- und Industriehallen in Bulgarien, darunter eines der größten Industriegebäude von Osram im Land, sowie weitere Wohnimmobilien.
Ein entscheidender Wendepunkt: Nayden Kolev und Teodor Enev gründen ihre ersten Unternehmen in Deutschland, zunächst als ausführende Baufirma für externe Bauherren.
Mehrere Bauprojekte in Baden-Württemberg erfolgreich fertiggestellt.
Über 150 Bauarbeiter im Jahr 2019 und mehr als 150.000 m² Bruttogrundfläche, realisiert in Deutschland.
Die Bauaktivitäten für Drittauftraggeber werden eingestellt, der Fokus liegt ganz auf eigener Projektentwicklung. Erwerb der ersten Grundstücke in Calw und Achern.
Grundstücke für den Wohnungsbau in München, Bückeburg, Breisach und Ladenburg: eine breit diversifizierte Projekt-Pipeline.
30 Wohneinheiten in Calw und 43 in Achern, jeweils fertiggestellt und an institutionelle Investoren übergeben.
Marin Kolev übernimmt die Leitung der Investment Management Abteilung.
93 sozial geförderte Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten auf rund 16.000 m² BGF, übergeben an einen institutionellen Investor.
Projektentwicklung für einen deutschen Asset Manager und einen DAX-notierten Konzern: 104 bezahlbare Wohnungen in München, rund 50 % unter Marktmiete.
Mitten in Düsseldorf, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, startet MKE mit einem luxemburgischen Family Office das Quartier MK7 mit 246 Einheiten für Wohnen und Pflege.
MKE hat die Wohnanlage Neugraben im neuen Quartier Nordstadt-Kurzgewann fertiggestellt: 42 sozial geförderte Mietwohnungen mit 40 Jahren Mietpreisbindung und eine Nahversorgungsfläche.
01Kapital
02Grundstück und Baurecht
03Bau
04Nach Fertigstellung
Wir strukturieren die Investments, betreuen unsere Investoren persönlich und halten sie mit transparentem Reporting auf dem Laufenden.
Von der ersten Idee bis zum Baurecht: Wir finden und prüfen Grundstücke, planen Budget und Zeit und sichern die Finanzierung.
Wir vergeben die Bauleistungen einzeln und steuern Kosten, Termine und Qualität selbst auf der Baustelle.
Nach der Fertigstellung betreuen wir die Immobilie im Bestand und bereiten den Exit vor.
In einer Zeit, in der viele technologiebasierte Produkte immer leistungsfähiger, zuverlässiger und gleichzeitig kostengünstiger werden, ist der Wohnungsbau in Deutschland in seinen Grundstrukturen seit Jahrzehnten nahezu unverändert geblieben. Wir setzen uns zum Ziel, dieses Paradigma grundlegend zu verändern: Durch die Entwicklung eines standardisierten, hochgradig optimierten Ansatzes wollen wir die Baukosten drastisch senken und gleichzeitig die Qualität und Verlässlichkeit des Wohnraums deutlich erhöhen. Kombiniert mit der zunehmenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, wird dieses neue Modell den Weg für eine effizientere, nachhaltigere und sozialere Stadtentwicklung ebnen.
Unser Unternehmen basiert auf der Überzeugung, dass Schlichtheit, Kosteneffizienz und Qualität Hand in Hand gehen können.
Durch die Eliminierung traditioneller, kostenintensiver Strukturen – sowohl intern in der Projektabwicklung als auch extern durch gezielte Einzelvergabe statt Generalunternehmermodelle – senken wir Kosten, beschleunigen Entscheidungsprozesse und erhöhen die Transparenz. Indem wir einen Großteil der Planungs- und Steuerungsleistungen intern abbilden, sichern wir nicht nur eine engere Qualitätskontrolle, sondern verkürzen auch die Rückkopplung zwischen Planung und Ausführung. Durch die konsequente Fokussierung auf einfache, bewährte Grundrisse, standardisierte Materialien und optimierte Bauprozesse schaffen wir robuste, hochwertige Produkte – effizient, zuverlässig und zukunftsfähig.
